ライオンズガーデン多摩川河辺

  • 東京都青梅市河辺町四丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
1,490万円
28.2万円/㎡
相場
1,378万円
26.1万円/㎡
971
1,242
1,514
1,786
AI査定結果
推定相場価格
1,378万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,242万円〜1,514万円
23.5万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン多摩川河辺
1,490万円（28.2万円/㎡）/ 6階 / 52.8㎡ / 2DK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,490万円28.2万円6階 52.8㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は24.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズガーデン多摩川河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅6分 1,490万円28.2万円52.8㎡2DK6階 / 6階建 南東1992年37戸RC
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青梅市天ケ瀬町
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2024/07/08MAC青梅コートII
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青梅駅4分 1,580万円29.9万円52.86㎡2DK3階 / 12階建 南1992年42戸SRC
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青梅市滝ノ上町
青梅駅8分 1,480万円25.9万円57.09㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年31戸SRC
2024/10/07青梅ガーデンヒルズ
青梅市住江町
青梅駅4分 1,580万円24.7万円63.86㎡3LDK10階 / 11階建 南西1990年54戸SRC
2023/08/01共立リライアンス青梅I
青梅市住江町
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青梅市東青梅一丁目
東青梅駅3分 1,780万円29.0万円61.42㎡3LDK5階 / 9階建 西1996年56戸SRC
2025/05/22ライオンズマンション東青梅第2
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2025/08/02レヂオンス青梅パートII
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,249万円22.2万円56.16㎡3DK4階 / 5階建 西1991年34戸RC
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青梅市千ケ瀬町二丁目
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青梅市千ケ瀬町一丁目
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2023/12/26エスカイア河辺第7
青梅市東青梅四丁目
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青梅市東青梅五丁目
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青梅市東青梅四丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、青梅市では49.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は青梅市の平均と比較して13.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
青梅市
24.8万円/㎡
前年比+49.4%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン多摩川河辺
所在地東京都青梅市河辺町四丁目
交通青梅線河辺駅徒歩6分
築年月1992年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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